イエステーション掛川店（株式会社アーガス）の売却実績を紹介！査定時のポイントとは？ | 静岡県の不動産売却ガイド

イエステーション掛川店（株式会社アーガス）は、静岡県掛川市の地域密着型不動産売却専門会社で、全国ネットワークを活用して適正価格での売却を実現しています。地元市場を把握し、独自のマッチングサービスで早期成約を促進しており、年間100件以上の売却実績があります。

イエステーション掛川店（株式会社アーガス）とは？

株式会社アーガスが運営する「イエステーション掛川店」は、静岡県掛川市を中心に不動産売却を専門に行う地域密着型の不動産会社です。地元エリアに強みを持ちながら、全国規模の不動産ネットワーク「イエステーション」に加盟している点が大きな特徴です。

この加盟により、地域情報の詳細な収集と全国的なマーケティング力を融合させることができ、顧客に最適な売却プランを提供しています。

◇適正価格での売却が可能

イエステーション掛川店の最大の強みは、地域に密着した情報収集力を活かして適正価格での不動産売却を実現できる点です。

不動産売却では、正確な価格設定が重要ですが、地元の市場動向や周辺環境の変化を把握しなければ適正価格を提示するのは難しいです。このため、同店では各エリアに専門の担当者を配置し、地域の動きを常に把握しています。

その結果、最新の市場データに基づいた正確な査定を行い、顧客に納得のいく価格での売却をサポートし、スムーズな売却活動を実現しています。

◇自社独自の不動産マッチングサービス

株式会社アーガスは、イエステーションの広いネットワークを活かすだけでなく、独自の不動産マッチングサービスも提供しています。

このサービスでは、約1,100名の購入希望者が登録されたデータベースを使い、売却物件を一斉に通知します。これにより、売却物件が多くの購入希望者の目に留まり、早期成約のチャンスが広がります。

地域に密着しつつ、広範囲に売却情報を届けるこの仕組みによって、地元の不動産市場での競争力がさらに強化されています。

◇最適な売却の提案

不動産売却で顧客が重視するのは、「価格」だけではありません。「スピード」や「条件」も大切な要素です。イエステーション掛川店では、こうした多様なニーズに応えるため、顧客一人ひとりに最適な売却プランを提案しています。

査定の際には、必ず2名のスタッフが同行します。1名は現地の物件や周辺環境を詳しく確認し、もう1名は顧客の要望や希望条件を丁寧にヒアリングします。この体制により、単に価格だけでなく、顧客の生活スタイルや売却にかける時間なども考慮し、最適な売却方法を見つけ出します。これにより、顧客が安心して不動産売却を進められる環境が整えています。

◇イエステーション加盟店

イエステーション掛川店は、全国に広がるイエステーションネットワークの一員として活動しています。このネットワークの強みは、地域に密着したサービスを提供しながら、全国規模の情報を活用して効率的に売却を進められる点にあります。

たとえば、他の地域から掛川市に引っ越してくる顧客に対しても、イエステーション加盟店同士の連携を活用して、迅速に購入希望者を見つけることができます。

このように、広範囲にわたるサポート体制を持つことで、地元の不動産会社にとどまらず、全国的なネットワークを活かした売却活動が可能です。静岡県内で不動産売却を検討している方にとって、このネットワークは大きなメリットとなるでしょう。

イエステーション掛川店（株式会社アーガス）が推奨する査定評価のポイントとは？

イエステーション掛川店では、査定時に周辺環境や物件の状態、日当たりや土地の形状などを重視しています。査定前に清掃や整理整頓を行うことで評価が上がり、2名体制での査定が安心感を提供し、スムーズな売却を実現します。

◇査定評価のポイント

イエステーション掛川店では、不動産の査定において、周辺環境や物件の状態を重視しています。たとえば、最寄りの商業施設や交通アクセス、学校などが整っていると、査定額が上がる傾向があります。

また、物件の向きや日当たりも重要なポイントで、特に南向きの土地や日当たりの良い場所は高く評価されます。さらに、土地の形が整っていることや間口が広いことも査定額にプラス要素として反映されるため、これらの要素が総合的に評価基準に含まれます。

◇査定前に確認すべきポイント

不動産の査定を依頼する前に、少し工夫するだけで評価を上げることができます。特に物件の第一印象は非常に重要で、生活臭やペット臭が残っていると、査定に悪影響を与えることがあります。事前に清掃を行い、特に水回りの掃除を徹底することが効果的です。

また、インテリアを整理整頓しておくことで、整った空間が買い手に良い印象を与えます。こうした準備が、査定額のアップに繋がることも少なくありません。

◇連携する査定の流れ

査定評価のポイントを押さえ、査定前の準備をしっかり整えることで、より高い評価を得ることができます。イエステーション掛川店では、地元に密着した強みを活かし、静岡県内での不動産売却をスムーズに進める体制を整えています。

地域特性を熟知した担当者が、売主の希望や物件の特性をしっかりと把握し、最適な売却プランを提案します。

さらに、査定時には2名体制で訪問し、丁寧に説明を行うことで、売主が安心して手続きを進められるようサポートします。この緻密な連携により、確実な売却を実現しています。

イエステーション掛川店（株式会社アーガス）が推奨する不動産会社を選ぶポイントとは？

不動産会社を選ぶ際は、その会社の得意分野が重要です。イエステーション掛川店は不動産売買に特化し、地域密着型で豊富な実績があります。独自のネットワークとマッチングシステムを駆使して迅速な売却が可能で、静岡県内の市場動向に精通しています。

◇得意分野

不動産会社を選ぶ際にまず重視すべきなのは、その会社の得意分野です。賃貸物件に強い会社に不動産売却を依頼しても、期待通りの結果を得ることは難しいでしょう。イエステーション掛川店は、不動産売買に特化しており、特に地域密着型の物件売却で豊富な実績を持っています。

同店の強みは、自社独自のネットワークと購入希望者向けのマッチングシステムを活用し、迅速に売却を進められる点にあります。不動産会社を選ぶ際には、その会社の得意分野をしっかり確認することが成功への第一歩です。

◇地域密着

不動産売却を成功させるためには、その地域を深く理解している会社に依頼することが重要です。アーガスは静岡県掛川市を中心に、地域の特性や市場動向を熟知したスタッフが対応しています。特に、学区ごとの担当制を採用することで、各エリアの詳細な情報を常に把握しています。

◇実績

不動産会社の実力を見極める際、過去の実績は非常に重要な判断基準となります。アーガスは年間100件以上の不動産売却実績を誇り、経験に基づいた確かなノウハウを持っています。特に、掛川市や袋井市といった地域での豊富な取引経験が、スムーズな売却を可能にしています。

実績が豊富な会社であれば、売却の流れやトラブルへの対応も円滑に行えます。依頼前には、その会社が過去にどのような物件を扱ってきたか、実績を確認することが重要です。

イエステーション掛川店（株式会社アーガス）の売却実績を紹介

イエステーション掛川店は2023年に掛川市や袋井市で広範な物件取引を実績としており、価格帯も幅広い。平均45日で成約する取引スピードと地域特性を活かした迅速な売却が強みで、静岡県内の不動産売却に信頼できる選択肢を提供しています。

◇幅広い物件取扱い

イエステーション掛川店の2023年の売却実績を見ると、掛川市や袋井市を中心に多数の物件が取引されています。例えば、掛川市上西郷では土地が700万円、袋井市上山梨では1,150万円で売却されています。

また、袋井市萱間での土地が700万円、掛川市逆川では土地と建物が1,550万円で取引されています。

これらの実績から、土地だけでなく建物を含む物件も多く取り扱われ、物件の種類や価格帯が幅広いことが分かります。2023年の売却傾向として、掛川市や袋井市では土地の価格が500万円から1,500万円前後で取引されることが特徴的です。

特に、袋井市久能では1,600万円、掛川市大池では948万円と、比較的安定した地価で取引されています。

さらに、袋井市豊住では2,800万円という高額な土地が売却されており、エリアや立地条件によって価格に大きな差があることがわかります。価格帯の幅広さは、売却希望者に多様な選択肢を提供し、アーガスの幅広い顧客層への対応力を示しています。

◇地域密着型アプローチ

また、アーガスの取引スピードも注目すべき点です。多くの物件が短期間で成約しており、掛川市の物件では平均して45日程度で売却が完了しています。アーガスは地域の特性とニーズを的確に把握し、適切な価格設定と売却戦略を打ち出すことで、迅速な売却を実現しています。

これらの実績から見えるのは、掛川市や袋井市を中心に、アーガスが幅広い物件を扱いながらも、地域特性を活かして迅速かつ的確な売却を実現しているということです。静岡県内で不動産売却を検討する方にとって、アーガスの地域密着型サービスは大きな安心材料となるでしょう。不動産売却では、その地域の相場や市場動向を熟知した不動産会社を選ぶことが重要です。

イエステーション掛川店（株式会社アーガス）は、静岡県掛川市を拠点にした地域密着型の不動産売却専門会社です。全国規模の「イエステーション」ネットワークに加盟し、地域情報と全国的なマーケティング力を活かして、適正価格での売却を実現しています。

地元市場の動向や周辺環境を把握し、各エリアに専門の担当者を配置することで、正確な査定を行います。また、独自のマッチングサービスにより、広範囲に売却情報を届けることで早期成約の可能性を高めています。

査定の際には、周辺環境や物件の状態、日当たりなどが評価ポイントとなり、査定前の清掃や整理整頓が評価に影響します。イエステーション掛川店では、2名体制での査定を行い、顧客の希望に応じた最適な売却プランを提案します。

年間100件以上の売却実績を持ち、特に掛川市や袋井市での幅広い取引経験を活かしてスムーズな売却を実現しています。静岡県内での不動産売却を検討する場合、地域特性を熟知したアーガスのサービスは信頼できる選択肢です。