成功する不動産売却
静岡県
掛川市・袋井市・磐田市エリア
静岡県掛川市・袋井市・磐田市で不動産売却をする際は、
不動産会社によって特徴が異なるため、売却に関する正しい知識を持ち、
自身に合った不動産会社を選ぶことが大切です。
おすすめの不動産会社3選をご紹介しています。
不動産売却は [ 目的 ] で選ぶ
掛川市・袋井市・磐田市エリアで
おすすめ不動産会社 3 選
掛川市・袋井市・
磐田市 売却相場
| 一戸建て | マンション | 土地 | |
|---|---|---|---|
| 掛川市 | 2,272万円 |
1,938〜2,138万円 |
1,025万円 |
| 袋井市 | 1,664万円 |
1,487〜1,687万円 |
1,592万円 |
| 磐田市 | 2,183万円 |
2,025〜2,225万円 |
1,537万円 |
※更新日時 2024/3/11
掛川市・袋井市・
磐田市 売却実績
| 種別 | 売却価格 | 駅徒歩 | 面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 2,500万円台 | 掛川駅徒歩24分 | 200㎡（土地面積） /110㎡（延床面積） |
築19年 | 2023年1〜3月 |
| 土地 | 1,500万円台 | いこいの広場駅徒歩16分 | 270㎡（土地面積） | - | 2023年1〜3月 |
| 一戸建て | 1,700万円台 | 袋井駅徒歩23分 | 200㎡（土地面積） /105㎡（延床面積） |
築52年 | 2023年4〜6月 |
| 土地 | 1,400万円台 | 袋井駅徒歩19分 | 430㎡（土地面積） | - | 2023年4〜6月 |
| 一戸建て | 2,000万円台 | 磐田駅徒歩14分 | 420㎡（土地面積） /165㎡（延床面積） |
築36年 | 2023年7〜9月 |
| 土地 | 1,300万円台 | 豊田町駅徒歩11分 | 250㎡（土地面積） | - | 2023年7〜9月 |
掛川市・袋井市・
磐田市 土地価格
| 地価平均 | 坪単価平均 | |
|---|---|---|
| 掛川市 | 4万7473円 / ㎡ |
15万6937円 / ㎡ |
| 袋井市 | 4万2608円 / ㎡ |
14万0853円 / ㎡ |
| 磐田市 | 4万8516円 / ㎡ |
16万0383円 / ㎡ |
※更新日時 2024/3/11 引用元：土地代データ
Real estate sales guide
不動産売却の手引
不動産売却取引の手順
STEP1
不動産
会社への
売却相談
STEP2
媒介
契約を
結ぶ
STEP3
販売
活動を
開始する
STEP4
売買
契約を
締結する
STEP5
契約後の
引っ越し
/決済
STEP6
不動産
売却後の
確定申告
不動産売却
売却方法の種類
仲介
不動産会社の
「仲介」によって
売買が成立
買取
不動産会社や買取業者に、
家を直接
買い取ってもらう
リースバック
買いとり後、
賃貸借契約を結ぶことで、
物件を賃貸として扱う
任意売却
住宅ローンを
家の売却額では
完済できない場合に、
家を売却する方法
不動産売却契約の種類
| 一般媒介契約 | 専任媒介契約 | 専属専任媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 契約できる 不動産会社は？ |
同時に 何社とでも契約可能 |
同時に契約できるのは 一社のみ |
同時に契約できるのは 一社のみ |
| 販売活動は？ | 積極的な販売活動 | 同時に契約積極的な販売活動と 7日以内に不動産流通機 （レインズ）に情報登録 |
同時に契約積極的な販売活動と 5日以内に不動産流通機 （レインズ）に情報登録 |
| 状況の報告は？ | 定めなし | 14日に一回以上の 頻度で報告 |
7日に一回以上の 頻度で報告 |
| 直接取引は？ | 可 | 可 | 不可 |
不動産売却を成功に導くポイント
「専任媒介で契約する」
専任媒介契約には高い信頼性があり、プロのサポートを受けることで効果的な販売が可能です。専任媒介契約を通じて、専門家のアドバイスやマーケティング戦略を活用することで、迅速かつ適切な売却を実現できます。
How to choose
不動産売却 不動産会社の選び方
不動産売却
会社選定の注意点
不動産売却業者を選ぶ時の2つの判断基準
不動産会社の売却力を確認しよう！
売却力を確認するために、過去の実績や口コミ評判をチェックしましょう。また、売主のニーズに合ったサービスを提供しているか、担当者の資格やマナーも重要です。信頼できるパートナーを選ぶことが、スムーズな売却につながります。
営業の信頼性を確認しよう！
過去の取引実績や顧客の評判を調査し、信頼できるかどうかを判断しましょう。また、担当者が売主のニーズに適切に対応できるか、コミュニケーション能力や専門知識も考慮しましょう。信頼できる営業担当者を選ぶことで、円滑な取引が期待できます。
不動産売却
会社選定の方法
自分で調べて不動産会社に相談する
メリット
・自分のニーズに合った会社を選べる
・比較検討がしやすい
デメリット
・情報の信憑性が不確かである可能性がある
・膨大な時間と労力が必要になる
ポイント
当メディアをご活用いただけば
その手助けになるはず。
査定サイトを利用してまずは
査定額を確認してみる
メリット
・複数の会社から査定額を手軽に入手できる
・より適切な売却価格を見極められる
デメリット
・オンライン査定の正確性に欠ける場合がある
・個人情報が第三者に漏れるリスクがある
ポイント
査定額は売却額ではない。
最終的にいくらで売却できるかが最も重要。
不動産売却を成功に導くポイント
「不動産会社についてよく調べよう！」
不動産会社の信頼性や実績を確認し、地域に詳しいプロフェッショナルな会社を選ぶことが重要です。専門的な知識やマーケティング力が豊富な不動産会社は、効果的な販売戦略を提供し、適切な査定価格を導き出すことができます。良好なコミュニケーションと信頼関係を築くことで、円滑かつ成功した不動産の売却が期待できます。
Recommended
不動産売却は [ 目的 ] で選ぶ
掛川市・袋井市・磐田市エリアで
おすすめ不動産会社3選
なるべく高く売りたいなら
イエステーション掛川店 (株)アーガス
掛川市・袋井市・磐田市
地域密着。
経験豊かな有資格者と対応力
イエステーション掛川店は地域に密着しつつも、全国規模のイエステーションに加盟する、幅広い経験と深い知識を持つ不動産会社です。学区エリアの専門家を配置し、査定時には2名体制を取り入れるなど、他社にはない独自の取り組みも行っています。
公式サイトで詳しく見る
取扱物件
詳しく見る
売却：
提供しているサービス
インスペクション
相談可
リフォーム建築相談
〇
住み替え相談
〇
買取制度あり
〇
リースバック
×
買取保証
〇
スタッフ
時間外対応
×
女性スタッフ（営業）
〇
10年以上の経験者
〇
宅地建物取引士
6名
※2024年3月
公式サイトで査定依頼
イエステーション掛川店
(株)アーガス
売却実績
| 契約 | 種別 | エリア | 売却価格 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 土地 | 袋井市上山梨 | 1,150万円 |
| 2023年 | 土地・建物 | 掛川市大池 | 948万円 |
| 2023年 | 土地・建物 | 磐田市上野部 | 250万円 |
| 2023年 | 建物 | 掛川市横須賀 | 1,636.3万円 |
| 2023年 | 土地・建物 | 掛川市大坂 | 1,890万円 |
公式サイトで査定依頼
イエステーション掛川店
(株)アーガス
口コミ評判
今回の出会いは本当に我が家のマイホーム計画ではよりご縁をいただいたと思います。大変お世話になり、ありがとうございました。
A・R 様
不動産屋さんはあまりご縁が無かったのですが、相続に直面して必要になりました。親からの相続でしたが、いずれ自分から子供への参考になり良かったです。
K・H 様
argusnet
イエステーション掛川店
(株)アーガス
企業情報
| 会社名 | 株式会社アーガス |
|---|---|
| 屋号 | イエステーション掛川店 |
| 住所 | 〒436-0048 静岡県掛川市細田229-1 |
| 登録番号 | 静岡県知事免許（5）第12231号 |
売り切り現金化を急ぐなら
カチタス磐田店 (株)カチタス
多少価格が下がっても、売り切りたいならまず相談！
買取・再販の専門店
自社買取のカチタスなら、スムーズな売却が可能です！自社リフォームが前提となっているため、築年数が古いなどの理由で他社では取り扱いが難しいと言われた家や、売れないとあきらめていた家でも、相談できます。
公式サイトで詳しく見る
取扱物件
詳しく見る
売却：
提供しているサービス
インスペクション
相談可
リフォーム建築相談
〇
住み替え相談
〇
買取制度あり
〇
リースバック
×
買取保証
〇
スタッフ
時間外対応
×
女性スタッフ（営業）
〇
10年以上の経験者
×
宅地建物取引士
4名
※2024年3月
公式サイトで査定依頼
カチタス磐田店
(株)カチタス
口コミ評判
客観的な資料を元にした買値に納得。信頼してカチタス1社にお任せしました。
静岡県袋井市 Yさん
媒介方式では短期間での売却は難しいだろうと考え、また、専任媒介を求められ、最終的な手数料報酬も負担となることから、買取方式を選択したので売却スピードは満足しています。
静岡県袋井市 60代男性
katitas
カチタス磐田店(株)カチタス
企業情報
| 会社名 | 株式会社カチタス |
|---|---|
| 屋号 | カチタス磐田店 |
| 住所 | 〒438-0071 静岡県磐田市今之浦4-23-5 |
| 登録番号 | 国土交通大臣（6）第5475号 |
大手の不動産会社に依頼したいなら
しずなび不動産
大手の安心感を選ぶなら
まず相談！
リースバックも対応
常に5,000件以上の不動産情報をデータベースで共有しており、静岡県全域の不動産情報をすべての店舗で確認できます。また明るく落ち着いた店内で、ゆっくりとくつろぎながらお住まいについて検討できます。
公式サイトで詳しく見る
取扱物件
詳しく見る
売却：
提供しているサービス
インスペクション
相談可
リフォーム建築相談
〇
住み替え相談
〇
買取制度あり
〇
リースバック
〇
買取保証
×
スタッフ
時間外対応
×
女性スタッフ（営業）
×
10年以上の経験者
〇
宅地建物取引士
〇
公式サイトで査定依頼
しずなび不動産
売却実績
| 契約 | 種別 | エリア | 売却価格 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 土地 | 掛川市連雀 | 1,800万円 |
| 2023年12月 | 一戸建て | 掛川市旭ヶ丘 | 1,650万円 |
| 2023年12月 | 一戸建て | 磐田市見付 | 2,380万円 |
| 2023年6月 | 土地 | 磐田市国府台 | 2,200万円 |
| 2023年10月 | 土地 | 袋井市砂本町 | 800万円 |
公式サイトで査定依頼
しずなび不動産
口コミ評判
遠方のため、一度しかお逢いできず、心残りですが、メールでまめに連絡していただき、スムーズに売却できました。本当に、ありがとうございました。
磐田市 A.I様
色々と面倒な物件でしたが、親切に対応してくださりありがとうございました。高林さんの丁寧な対応にとても感謝しております。販売の木下さん他、皆さん仕事熱心で気もちの良いものでした。
磐田市 T.K様
shizunavi
しずなび不動産
企業情報
| 会社名 | しずなび株式会社 （旧：静岡セキスイハイム不動産株式会社） |
|---|---|
| 住所 | 〒426-0041 静岡県藤枝市高柳2-6-29 |
| 登録番号 | 静岡県知事免許（8）第10306号 |
Real estate sales
掛川市・袋井市・磐田市で不動産売却
対応できる不動産会社
センチュリー21
中央不動産磐田店
住所
静岡県掛川市杉谷760-6
電話番号
0537-29-7996
すずめ不動産
住所
静岡県掛川市杉谷760-6
電話番号
0537-29-7996
すぎや不動産
住所
静岡県掛川市杉谷760-6
電話番号
0537-29-7996
エステートカドル
住所
静岡県浜松市中央区高丘西3-31-7
電話番号
053-533-3910
栄和ハウジング
住所
静岡県袋井市太田118-1
電話番号
0538-43-0821
富士ヶ丘サービス
住所
静岡県磐田市見付5789-1
電話番号
0538-31-3308
News
新着記事
静岡県で不動産売却をする方に朗報！不動産査定...
公開：2024.12.20 更新：2024.12.16
静岡で不動産売却する方必見！不動産売却時に適...
公開：2024.12.13 更新：2024.12.11
不動産売却時のトラブル回避！不動産売却の注意...
公開：2024.12.13 更新：2024.12.12
静岡県の不動産市場動向をチェック！不動産売却...
公開：2024.12.13 更新：2024.12.12